Municipiul Sibiu s-a numărat printre localitățile active care au derulat sesiuni de cadastrare gratuită pentru terenuri în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF). Însă, în ultima perioadă, primăria a anunțat că banii disponibili s-au epuizat pentru o anumită zonă vizată, iar lucrările care nu au putut fi demarate vor fi reprogramate ulterior.
Situația actuală: sesiunea epuizată
În primăvară, între 28 aprilie și data limită din mai, proprietarii de terenuri din cartierul Gușterița – sectoarele cadastrale 12 (tarla 125), 13 (tarlale 110, 111) și 14 (tarla 106) – erau invitați să se înscrie pentru cadastrare gratuită. Acest program, organizat în colaborare cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sibiu și compania prestatoare Topo Land GIS, oferea înscrierea fără costuri, facilitând obținerea cărții funciare, protecția proprietății, accesul la credite bancare și posibilitatea tranzacționării rapide a terenurilor.
Cu toate acestea, cererea a depășit rapid disponibilul buget. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a alocat un plafon financiar limitat pentru această etapă, iar numărul terenurilor înscrise a egalat suma propusă, motiv pentru care finanţarea nu mai acoperă alte terenuri rămase în afara listei aprobate.
Reprogramare și reluarea lucrărilor
Pentru sectoarele rămase, primăria a precizat că lucrările de cadastrare vor fi reprogramate. Aceasta implică comunicarea cu ofertele către cetățeni și stabilirea unei noi perioade pentru depunerea actelor – similară celei anterioare – odată ce va fi asigurată finanțarea. Reprogramarea urmează, în mod probabil, să aibă loc în a doua parte a anului, în funcție de alocările viitoare de la ANCPI și de ritmul utilizării resurselor europene sau naționale.
Context național: programul de cadastrare gratuită în România
La nivel național, PNCCF continuă să funcționeze, cu lucrări gratuite de cadastru și carte funciară. Prin acest program, anterior, sute de unități administrativ-teritoriale (UAT) au beneficiat de cadastrare integrală, cu deschiderea cărților funciare, acoperind milioane de hectare. PNCCF este finanțat printr-un mix de resurse – venituri ANCPI, buget de stat și fonduri europene nerambursabile din POR (Programul Operațional Regional) și alte programe complementare.
De exemplu, în 2025 s-au finalizat sectoare cadastrale în peste 330 de UAT-uri, însumând câteva sute de mii de hectare cadastrate recent. Totodată, acoperirea programului se extinde în continuare: în prezent, peste 1 500 UAT-uri sunt în lucru, beneficiind de cadastrare în întreaga localitate. Există și un avans semnificativ în terenurile agricole cadastrate – estimativ 85% din cele eligibile sunt deja înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
În județul Sibiu, primăriile pot accesa fonduri pentru cadastrare prin intermediul OCPI. În etapele recente, zeci de UAT-uri au solicitat finanțare. Fiecare UAT poate accesa sume de până la 160.000 lei pentru cadastrare – sumă ce suportă măsurătorile, planurile cadastrale și deschiderea cărții funciare.
Provocări și perspective
Situația din Gușterița reflectă două aspecte prioritare:
-
Interesul mare al proprietarilor, care s-au grăbit să beneficieze de cadastrarea gratuită;
-
Limitarea bugetului, care nu permite acoperirea imediată a oricăror cereri ulterioare.
Reprogramarea este soluția logică, dar necesită informarea corectă a cetățenilor și așteptarea unor noi etape autorizate.
Autoritățile locale trebuie să contureze următorii pași: stabilirea termenului limită pentru restul terenurilor, actualizarea bugetului local sau accesarea de noi contracte cu ANCPI, și comunicarea transparentă către public.
Concluzie
Epuizarea fondurilor disponibile pentru cadastrarea gratuită în zona Gușterița (Sibiu) nu înseamnă abandon; implică retragerea temporară și planificarea unei alte runde de înscrieri atunci când resursele vor fi reinnoite. Programul PNCCF este încă activ – milioane de proprietari în România continuă să beneficieze de cadastrare gratuită. Reprogramarea în context local este doar o etapă temporară până la reluarea pe alte sectoare.
